목차
- 주요정보
- 청약 일정
- 세대수 및 분양가
- 주변시세
- 주변 인프라
안양 종합 운동장 주변 구축 아파트 재건축이 진행 중으로 평촌 엘프라우드는 24년 6월 말부터 입주가 진행 중이며 평촌 자이퍼스니티는 11월 분양 예정입니다. 이하에서는 평촌 자이퍼스니티 분양 일정, 분양가, 주변 시세에 대해 알아보겠습니다.
안양 지역은 아파트 이름이 지역명을 담고 있지 않은 경우가 많습니다. 이번에 소개할 평촌 자이퍼스니티와 비교 단지로 손꼽히는 평촌 엘프라우드 모두 아파트 이름에 평촌이 들어가지만 평촌동에 위치하지 않으며 평촌역과의 거리도 많이 멉니다. 아파트 이름에 평촌이 들어갔다고 평촌으로 오해하지 마시기 바랍니다.
그럼, 평촌 자이퍼스니티 주요 정보, 청약일정, 세대수 및 분양가, 주변 시세, 인프라에 대해 알아보겠습니다.
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주요 정보
- 위치 : 경기도 안양시 동안구 비산동 354-10
- 세대수 : 2,737세대(일반분양 570세대)
- 입주 예정일 : 2027년 12월 예정
- 규제사항 : 비규제지역, 분양가상한제 미적용
- 전매제한 : 1년
- 거주의무 : 없음
- 재당첨제한 : 투기과열지구/조정지역 1순위 5년 제한
청약 일정
평촌 자이 퍼스니티는 11개 동으로 구성 된 대단지 아파트로 최고층은 33층이며 총 2,737세대입니다. 이 중에서 일반분양은 570세대만 진행하지만 안양 재건축 진행 아파트에서의 일반 분양 물량을 생각했을 때 많다고 보입니다. 아파트 분양 시 단지에 따라서 500세대가 안 되는 곳도 많으니까요. 청약 공고문은 11월에 공지되었으며 청약은 11월 25일 특별공급으로 시작합니다. 당첨 발표는 12월 4일 예정으로 빠르게 진행되네요. 입주 예정일은 27년 12월로 청약 당첨 후 3년 후 입주입니다.
- 모집공고 : 2024.11.14
- 특별공급 : 2024.11.25
- 1순위 청약 : 2024.11.26
- 2순위 청약 : 2024.11.27
- 당첨자 발표일 : 2024.12.04
- 계약 진행 : 2024.12.16 ~ 2024.12.18
- 입주 시기 : 2027년 12월 예정
세대수 및 분양가
평촌 자이퍼스니티는 재건축 아파트로 최고층 33층 11개 동으로 구성된 총 2,737세대의 대단지 아파트입니다. 이중 590세대에 대해서 일반분양을 진행합니다. 안양 재건축 아파트 중에는 일반분양을 하지 않는 단지도 있는데 평촌 자이퍼스니티는 분양 물량이 많은 편입니다. 게다가 84 타입 분양 135세대로 물량이 적지 않습니다. 요즘 자재값 인상으로 선도지구 지정으로 재건축을 해도 분담금이 매우 커서 신축에 대한 수요가 커지고 있어 자이퍼스니티 수요가 많을 것 같습니다. 평형병 일반분양 세대수는 아래와 같습니다.
- 53 타입 31세대 8.8억
- 59 타입 224세대 9.9억
- 77A타입 163세대 12.4억
- 84A타입 54세대 13.5억
- 84B타입 11세대 13.8억
- 84C타입 58세대 13.3억
- 84D타입 12세대 13.3억
- 99 타입 14세대 16.1억
- 109 타입 3세대 17.3억
주변시세
평촌 자이퍼스니티는 안양종합 운동장 인근 재건축 아파트로 근처 신축은 평촌엘프라우드 아파트가 있으며 비슷한 시기 안양에 분양하는 아파트로는 아크로 베스티뉴가 있습니다.
아크로 베스티뉴
아크로 베스티뉴는 범계역에 위치하며 아크로라는 하이엔드 브랜드가 들어간 후분양 아파트로 59 타입 10.8억으로 평촌 자이퍼스니티에 비해 1억이나 높지만 4호선 범계역과 가까우며 롯데백화점 롯데마트 뉴코아백화점이 도보거리로 편의시설이 매우 좋습니다. 이에 비해 평촌 자이퍼스니티는 월판선 안양 운동장역이 생길 예정이고 주변 재개발로 인해 주변 정리가 안된 상태입니다. 물론 월판선 개통 및 주변 개발이 끝나면 지금과는 많이 달라질 겁니다.
평촌 엘프라우드
주변 단지인 평촌 엘프라우드 아파트와 비교하겠습니다. 바로 옆에 있는 단지로 비산초를 끼고 있어 초등학생 자녀가 있다면 유리하지만 월판선 안양운동장역 위치를 고려하면 평촌자이퍼스니티아파트 위치가 더 좋습니다. 국평 84기준으로 보자면, 평촌자이퍼스니티 분양가는 13.8억이며 현재 평촌엘프라우드 호가는 중층 11억입니다. 현재는 주변이 재건축으로 인한 공사 중인 곳이 많기에 현재 가격과 입주 후 가격을 비교하기는 어렵습니다. 월판선 개통으로 지하철이 있고 없고 가 큰 차이를 보일 것 같은데 월판선 개통 시기는 아직 알 수 없습니다. 당초 2015년 착수해 10년에 걸쳐 만든다고 발표했으나 26년 개통은 어려워 2년 연기되었다가 올해 초에도 29년 12월로 개통이 지연된다는 발표가 있습니다. 앞서 말씀드린 것처럼 자이퍼스니티 입주 후 월판선 개통되면 분위기는 달라질 텐데 시기가 늦어질 수 있기에 고려해야 합니다.
주변 인프라
평촌자이퍼스니티는 월판선 수혜단지입니다. 현재는 지하철을 타려면 1호선 안양역이나 4호선 범계역으로 버스를 타고 10분 이상 이동해야 하는데 월판선이 개통하면 월판선 안양운동장역에서 판교까지 4 정거장으로 이동할 수 있어 교통의 편리성이 증대합니다. 또한 월판선은 인덕원역을 지나기에 안양운동장역에서 한 정거장 뒤인 인덕원역을 통해 4호선 지하철뿐만 아니라 GTX-C, 인동선을 이용할 수 있습니다.
모델하우스 견본주택
평촌 자이퍼스니티 아파트는 현장 주변에 견본주택을 운영하고 있습니다. 안양종합운동장 비산 3동 행정복지센터 바로 앞에 있습니다.11월 22일 금요일 오픈해 오전 10시부터 오후 5시까지 운영합니다. 많은 분들이 방문하기에 주차가 혼잡하고 입장 시 대기 시간이 있을 것 같습니다. 요즘 날씨가 추워져서 밖에서 줄서기가 힘들겁니다. 온라인으로도 모델하우스를 볼 수 있으니 참고하기 바랍니다.
평촌 자이퍼스니티 아파트 분양 소식에 대해 알아봤습니다. 총 2,737세대 중 570세대에 대해 11월 25일 특별 공급을 시작으로 청약이 진행됩니다. 84평형 13억 대로 분양가는 높지만 많은 분들이 관심을 두고 계실 거라 생각됩니다. 모집 공고문을 잘 숙지해 청약 요건과 자금 조달 계획을 잘 확인하기 바랍니다.
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